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"여의도 코앞"…대방역 인근에 장기전세 등 592가구 공급
여의대방역세권, 정비구역 지정최고 40층…장기전세 176가구2040 공업지역 기본계획 통과준공업지역 ‘직·주·락’ 개발 속도 서울 영등포구 신길동 '여의대방역세권 재개발사업' 조감도서울 영등포구 대방역 인근에 장기전세주택을 포함한 아파트 약 600가구가 들어선다. 문래동과 성동구 성수동 등 준공업지역을 ‘직·주·락’(업무·주거·여가) 복합단지로 탈바꿈하는 계획도 본격적으로 추진될 전망이다.서울시는 지난 4일 제2차 도시계획위원회를 열고 ‘여의대방역세권 재개발사업 정비구역 지정’을 통과시켰다고 5일 밝혔다. 신길동 1343일대 노후 저층 주거지에 지하 4층~지상 최고 40층, 6개 동, 592가구 규모의 아파트를 조성하는 역세권 장기전세주택 사업이다. 이 중 176가구는 장기전세로, 35가구는 재개발 의무임대로 공급된다. 서울 영등포구 신길동 '여의대방역세권 재개발사업' 위치도대상지는 지하철 1호선 및 신림선 정차역인 대방역과 가깝다. 반경 500m 내 신길역(1·5호선)과 샛강역(9호선·신림선)도 들어서 있다. 올림픽대로를 사이에 두고 여의도와 마주 보고 있다. 여의교를 이용해 샛강생태공원을 이용할 수 있다는 것도 장점으로 꼽힌다.정비사업 과정에서 도로망 개선도 이뤄질 예정이다. 사업지 일대는 올림픽대로·대방지하차도 등 교통 인프라가 잘 갖춰져 있지만, 접근성이 떨어진다는 단점이 있었다. 대상지 서쪽과 동쪽에 각각 8·10m 너비의 도로를 신설하고, 남쪽 여의대방로61길은 기존 6m에서 10m로 폭을 넓히는 등 교통체계를 개편한다.이날 심의에서는 ‘2040 서울 공업지역 기본계획’도 통과됐다. 서울시가 2024년에 발표한 ‘서남권 대개조’ 프로젝트의 후속 조치로, 서울 전역 공업지역의 중장기 관리 방향을 제시하는 법정 최상위 계획이다. 서울의 제조업 발전을 견인해 온 공업지역은 향후 첨단 기술 및 일자리, 주거, 문화가 어우러진 미래형 산업 공간으로 탈바꿈하게 된다.권역별로 육성 방향을 세분화한 것이 특징이다. 성수권역은 ‘성수 IT개발진흥지구’와 연계해 IC