이안 문수로 센텀시티 민간임대아파트 주택홍보관 공급조건 > 온라인 상담

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안녕하십니까:)오늘 소개해드릴 울산경매물건은 남구 신정동에 위치한 문수로아이파크1차 2단지 51평형 물건에 대해 살펴보겠습니다. 사용년수 약 21년차인 문수로아이파크는 울신지역에서 뛰어난 학군과 편의시설을 고루갖춘 입지좋은 아파트로 알려져있습니다. 울산경매라운지와 함께하는 이번 경매에 대해 꼼꼼히 살펴보시고, 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 유선상담을 통해 문의해주시기 바랍니다.​▶문정법률경매는 고문변호사 양민규, 제휴법무사 신지영과 함께 협업하여 진행하고 있으며,법원 및 공인중개사협회 동시등록, 공제보험 4억원, 무사고를 자랑합니다. 신뢰를 가지고 안전한 입찰 진행을 진행합니다.◀​▼더 많은 경매물건을 쉽고 빠르게 확인하고 싶으시다면 아래의 밴드에 가입하시기 바랍니다.[무료경매물건 확인. 김채은 부장이 운영하는 경매전문 밴드]울산/양산/경주/부산 경매전문 신뢰/성공적인 낙찰을/무사고 제28회 공인중개사 김채은 부장 울산법원등록업체 법원등록번호 이안문수로'>이안문수로 15-17-2 문정법률경매공인중개사 #울산경매#울산경매물건#양산경매#경주경매#부산경매band.usKB월간시계열 (24년 4월 3일 기준)24년 3월 월간시계열입니다. 4월 3일 기준입니다. 울산아파트 기준 매매가격 전월대비 지속적으로 하락하고 있으며 하락폭은 점차 줄어드는것으로 확인됩니다.현재 울산동구와 중구를 제외하고 남구, 북구, 울주군은 전월대비 매매거래량이 늘어나고 있습니다. 반면 전세 거래랑은 전월 대비 울주군을 제외하고 모두 감소한 추세입니다. 작년 연말에 비하여 전세보다 매매를 선택하고 있는것이라고 보여집니다.사건번호2023타경10773문수로아이파크1차물건분석본 울산경매물건은 울산광역시 남구 신정동 1639-51번지에 위치한 문수로아이파크 209동 17층 물건입니다. 본 물건의 1차 매각기일은 4월 11일이며 감정가액 14억부터 시작합니다. 현재 10억 정도 실거래가 확인되며, 등록된 매물기준 11억 ~13억 5000만원가량으로 이안문수로'>이안문수로 확인됩니다. 실거래와 호가매물의 금액차이가 있기 때문에 꼼꼼한 시세조사가 선행되어야 할것으로 보입니다. 2차 매각기일은 24년 5월 16일이며 ​2차 최저가 9억 8000만원부터 시작합니다. 경매 대형평형 및 고가아파트로 수요층은 다소 적을것으로 확인되며 경쟁자 분석 또한 중요한 사항입니다.남구 옥동 소재 남산초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 과거 효성 사택이었던 곳을 허물고 2003년에 입주한 대단지 아파트로 거주여건과 학군이 우수한 남구 옥동/신정2동 지역에 위치한 브랜드 대단지 아파트라 울산광역시 내에서는 입주 초부터 가장 비싼 축에 속하는 아파트 중 한곳입니다.본 울산경매물건은 1단지 576세대(9개동), 2단지 600세대(총9개동)으로 구성되어 있으며, 1차 1,2단지, 2차 1,2단지가 연접하여 위치하고 있습니다. 사용년수는 약 20년이며 18년도에 새로 외벽도색을 완료하는 이안문수로'>이안문수로 등 지속적으로 관리 및 정비가 이루어지고 있는 물건입니다.본건은 1차 2단지 아파트이며 총 18층 중 17층 남동향입니다. 동간거리가 넓어 일조 및 개방감이 양호합니다.주차장은 세대수 대비 1.5대 정도를 갖추고 있어 넉넉한 편이고, 특히 208동 209동은 상당한 숫자의 지상주차장이 확보되어 있으며, 지하주차장도 3층으로 주차문제에서 불편함을 느낄수가 없습니다. 다만, 신축 아파트처럼 지하주차장에서 세대로 엘리베이터가 직접 연결되어 있지는 않습니다. 다만 지하주차장 계단 출입구는 각 동에서 가까운 위치에 마련되어 있어 비가 많이 내리지 않는 한 큰 불편은 없습니다. ▶총 세대수 : 600세대 (총 9개동)▶총 주차대수 : 899대 (세대당 1.49대)▶사용승인일 : 2003년 9월 2일▶건설사 : 현대산업개발주식회사▶개별난방, 도시가스▶계단식▶전용/공급면적 : 134.396㎡(51평)▶구조 : 방4, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등 (판상형)위치분석울산광역시 이안문수로'>이안문수로 남구 문수로409번길 23문수로아이파크는 생활입지 조건이 매우 양호한 편으로 학군, 편의시설, 교통편의 등을 모두 고루 갖춘 아파트입니다. 부동산 경매로서는 희소성이 있는 경매물건이며 서북측으로 도로개설, 서측에 위치한 부대 주변으로 도로개설, 아파트 인근 도로 확장등의 개발행위가 지속적으로 진행중입니다.위치상으로 옥동초등학교도 붙어가 붙어있지만 배정학교는 남산초 입니다. 울산에서 가장 우수하다는 옥동 학군에 해당하며 중학교는 학성중, 울산서여자중, 신정중, 옥동중학교 등으로 배정됩니다. 학성고와 신정고 또한 인접하여 있습니다. 단지 서쪽에 위치한 옥동 학원가는 현재 400여개가 넘는 학원이 밀집하며, 유해시설이 들어올 수 없제 규제로 차단되므로 양호한 교육환경이 보장됩니다.함께 보면 좋은 남구 경매물건▶2023타경108724 달동 쁘띠팔레드시티 19평형▶2023타경4624 무거동 강등빌라 21평형▶2023타경349(5) 이안문수로'>이안문수로 신정동 로얄맨션 27평형▶2023타경349(6) 신정동 새울산맨션 24평형▶2023타경107561 삼산동 삼산푸르지오 32평형▶2023타경113894 신정동 아르떼에코하임 21평형▶2023타경2918 신정동 제니스아트빌 29평형▶2023타경109307 신정동 이안신정 46평형▶2023타경108793 신정동 한라백조아파트 31평형▶2023타경7432 야음동 진달래가든아파트 26평형▶2023타경7029 야음동 야음동부아파트 24평형▶2023타경107677 야음동 효제로즈빌 30평형▶2023타경6156 야음동 울산롯데캐슬골드 48평형▶2023타경109737 삼산동 1541-6 4층 근린주택 (현 스크린골프장)▶2023타경59 신정동 533-27 4층 다가구주택권리분석 부터 부동산 인도까지 책임지고 진행해드리며, 필요시 대출 및 법무사 연계 까지 가능합니다.#울산경매물건 #문수로아이파크 #문수로아이파크1차