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구리 중흥s클래스힐더포레 중흥S클래스 힐더포레 청약소식​경기도 구리시 교문동 339번지 일원에 조성되는 구리 중흥S클래스 힐더포레 아파트는 서울 접근성과 대단지 규모, 풍부한 생활 인프라로 실수요자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 딸기원2지구 주택재개발정비사업으로 추진되는 이 아파트는 지하 4층에서 지상 15층까지 구성되며, 전용면적 59㎡ 및 84㎡ 타입으로 중소형 평형 위주로 구성되어 있습니다. 총 1,096세대 가운데 637세대가 일반공급 물량으로 공급됩니다.​​경의중앙선 구리역에서 8호선 별내선으로 환승하면 서울 강동구 및 송파구로 이동이 가능하며, 경춘선을 통해 상봉역에서도 7호선 및 향후 개통 중흥s클래스힐더포레 예정인 GTX-B 노선 이용이 가능합니다. 차량 이용 시에는 중랑IC를 통해 세종포천고속도로에 바로 진입할 수 있으며, 북부간선도로와 수도권 제1순환고속도로, 경춘로, 아차산로 등의 주요 간선도로를 통한 서울 동북권 접근성이 뛰어납니다.​​구리 중흥S클래스 힐더포레 주변 도보권 내에는 하나로마트, 백화점, 홈플러스, 코스트코 등의 대형 유통시설이 위치하며, 인접한 한양대학교 구리병원을 포함한 다수의 병원과 한방병원, 보건소, 동부제일병원 등이 있어 의료 환경도 안정적으로 구성되어 있습니다. 교문사거리 인근에 위치한 모델하우스도 접근성이 좋아 사전 방문 수요가 기대됩니다.​​구리 중흥s클래스힐더포레 중흥S클래스 힐더포레 학군은 도림초등학교, 서울삼육중학교, 서울삼육고등학교 등 교육기관이 밀집해 있어 초중고 전 과정 통학이 편리합니다. 이에 더해 구리시 내 전반적인 학군도 좋은 평가를 받고 있으며, 인근 장자중학교와 교문중학교는 성취도 기준으로 상위권에 위치하고 있습니다.​​인접한 망우산과 중랑천을 포함하여 녹지 공간이 다양하게 형성돼 있어 도시 속에서도 안정적인 주거환경을 제공합니다. 또한 인근에 구리왕숙체육공원, 구리 둘레길, 장자호수공원, 왕숙천과 인접해 있어 산책로나 자전거 도로를 따라 여유롭게 운동을 즐기기 좋고, 구리한강시민공원까지 차량으로 접근할 수 중흥s클래스힐더포레 있어 주말 여가를 보내기에도 적합합니다.​​구리시청, 교문1동 행정복지센터, 구리우체국, 경찰서, 소방서 등 공공기관이 도보 또는 차량으로 10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 또한 인근에는 구리전통시장과 상봉역 인근 상권도 연결돼 있어 소상공인 중심의 골목 상권도 풍부합니다. 추가적인 개발 계획도 이 지역의 미래 가치를 뒷받침하고 있습니다. 교문동 인근 딸기원1지구 주택재개발정비사업, 구리 교문 공공주택지구 등이 추진 중이며, 이들 사업이 완료되면 약 5,000여 세대가 넘는 신규 주거 인프라가 조성될 예정입니다. ​​청약 조건도 실수요자에게 중흥s클래스힐더포레 유리한 방향으로 구성되어 있습니다. 수도권 거주자는 누구나 1순위 청약이 가능하며, 구리시 거주자는 지역 우선권을 가집니다. 청약통장 가입 기간은 12개월 이상, 예치금은 200만 원 이상이면 1순위 자격을 충족할 수 있습니다. 전매 제한 기간은 투기과열지구 기준에 따라 적용되므로 추후 공급 공고 시 확인이 필요합니다.​​구리 중흥S클래스 힐더포레 인근에 구리문화원, CGV 구리점, 구리시립도서관 등 문화시설이 위치하고 있으며, 체육시설로는 구리시체육관과 종합운동장, 실내배드민턴장 등도 차량 10분 거리 내에 분포해 있습니다. 구리시는 서울과의 접근성, 중흥s클래스힐더포레 의정부 및 남양주 등의 배후 산업단지와 연결되어 있어 생활과 근무가 동시에 가능한 배후 주거지로의 가치가 높습니다. 장기적으로 교문동 일대는 지역 균형 개발 및 도시재생 사업과 맞물려 변화 가능성이 높은 지역으로 주목받고 있습니다.​공급가 상한제가 적용되는 구역 내 공급되는 만큼, 공급가 측면에서도 시장 경쟁력을 확보할 수 있을 것으로 전망됩니다. 주변 시세와 비교 시 가격 경쟁력은 물론 향후 전매 제한 기간 이후에도 거래 수요가 이어질 수 있는 입지입니다. ​​구리 중흥S클래스 중흥s클래스힐더포레 힐더포레 단지 내부 설계 역시 주목할 만합니다. 남향 위주의 단지 배치로 채광과 환기 효율이 높으며, 동간 거리도 넓게 설계되어 주거 프라이버시 확보에 유리합니다. 커뮤니티 시설과 조경 특화 설계도 입주민의 생활 만족도를 높일 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다. 변으로 다양한 문화, 복지 인프라를 갖추고 있다는 점에서도 주목받고 있습니다.​​사업지 인근에는 구리시 여성행복센터와 청소년문화의집, 구리도서관, 인창도서관 등이 위치해 있으며, 연령별, 가족 구성에 따른 맞춤형 복지와 문화 프로그램을 가까이에서 이용할 중흥s클래스힐더포레 수 있습니다. 주말이나 방과 후 시간을 활용해 어린이와 청소년을 위한 체험 학습이나 문화활동이 가능하다는 점은, 자녀를 둔 수요자들에게 긍정적인 평가를 받을 수 있는 요소입니다.​총 1,096세대 규모의 중대형 신축 아파트에 대한 지역 내 희소성과 함께, 서울 인접성 및 교통 개선 수혜를 입은 입지로 실거주 목적 수요자들에게 높은 관심을 받고 있습니다. 서울 외곽에서 합리적인 가격으로 서울 접근성을 확보할 수 있는 기회로 주목할 만한 공급 단지입니다.​다음 동영상subjectauthor
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